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「1月40城土地市场环比降温 杭州“卖地”收入最高」

日期:2021-01-11类型:公司新闻

  中新网北京2月1日电 (记者 庞无忌)易居房地产研究院1日宣布的《2021年1月40城土地市场陈诉》表现,1月份,连续客岁下半年来的降温态势,40个都市土地成交量价等指标均呈现环比下滑。


  数据表现,2021年1月,40个典范都市土地成交构筑面积4001万平方米,环比降落64%;同比小幅增添7%。易居研究院研究员沈昕暗示,2月因为有春节长假身分,估量40城土地成交构筑面积环比将降落,因客岁同期疫情影响下的低基数,同比则或许率增添。


  成交面积环比下滑的同时,土地出让收入环比也呈现降温。陈诉表现,1月份,40个都市土地出让收入为2335亿元,环比降落51%,同比增添30%。


  地价环比也有小幅下跌。陈诉称,1月,40个典范都市移动均匀土地成交均价为每平方米4877元,环比下跌0.5%,同比小幅上涨4.6%。


  陈诉表现,2021年1月,40城土地出让金排名前5的都市别离为杭州、上海、成都、北京和宁波,别离为529亿元、474亿元、220亿元和144亿元。排名靠前的都市,首要以一二线都市为主,三四线都市中,徐州的土地出让收入最高。


  沈昕指出,1月份杭州土拍放量,bet威博首页,首要是客岁四序度当局节制土地供给,1月份土地齐集供给。徐州土地成交溢价率较高。1月份徐州多幅纯住宅用地和商住用地高溢价成交,部门地块溢价率乃至高出100%。


  中指研究院宣布的房企拿地数据也表现出长三角都市土地市场热度较高。据该机构统计,2021年1月,50家代表房企拿地面积排行前10位的都市中,长三角占6席,个中杭州和南京进入前三位,杭州居首。


  瞻望后市,沈昕以为,1月份,已有上海、深圳、杭州等热门都市进一步进级了限购、限售、限贷等调控政策,广州则收紧了房贷。短期来看,调控政策和钱币政策均不会放松,估量本年一季度地市仍将稳中有降。(完)